Offerta Q4 2026: 3 mesi gratis dalla pubblicazione
Ti aiutiamo a creare una pagina di prenotazione professionale sul tuo dominio. Lascia che gli ospiti abituali e i nuovi ospiti prenotino direttamente da te, senza alte commissioni. Tutti i pagamenti arrivano direttamente sul tuo account Stripe.
3 mesi gratuiti dalla pubblicazione · Annulla quando vuoi · Pagamenti sul tuo account Stripe
300+ proprietari gestiscono la propria pagina di prenotazione con Cottage Booking
Da dove arrivano i tuoi ospiti
Cottage Booking non è un portale di prenotazione e non mette la tua casa vacanze accanto alle altre. Hai la tua pagina sul tuo indirizzo, configurata perché i motori di ricerca possano trovarla, e un link da inviare a tutti gli ospiti che puoi già raggiungere.
Ospiti che hanno già soggiornato da te
La famiglia venuta l'estate scorsa. Ti scrive, ti manda un'email, ti chiede se l'ultima settimana di luglio è libera. Invia il link: prenota in autonomia, al tuo prezzo, e il denaro arriva sul tuo conto.
Gli annunci che gestisci già
Continua a usare Airbnb e Booking.com per gli ospiti che ancora non ti conoscono. Quando uno di loro torna per un secondo soggiorno, invialo alla tua pagina di prenotazione. La sincronizzazione del calendario in entrambe le direzioni evita le doppie prenotazioni.
Passaparola e segnalazioni
L'amico di un ospite precedente. Il vicino che chiede il link. L'ufficio turistico locale. Un unico indirizzo chiaro da dare a chiunque: tuacasa.it.
Ricerca e ovunque tu sia presente
La tua pagina ha un indirizzo, titoli e dati strutturati propri, così Google può indicizzarla e chi cerca nella tua zona può raggiungerla. Aggiungila alla pagina Facebook, a Instagram e alla firma nelle email: ognuno di questi canali rimanda così a una pagina che accetta prenotazioni e pagamenti.
Cos'è e cosa non è
Cottage Booking è
- La tua pagina di prenotazione sul tuo dominio, realizzata per essere trovata su Google
- Un calendario sempre aggiornato, su cui gli ospiti prenotano in autonomia, 24 ore su 24
- Pagamenti direttamente sul tuo account Stripe, senza che un portale di prenotazione trattenga il denaro
- La tua lista ospiti, le tue email, i tuoi prezzi e le tue regole
- 0% di commissione Cottage Booking su Standard e Pro
Cottage Booking non è
- Un portale di prenotazione: la tua casa vacanze non è pubblicata accanto alle altre
- Nessuna pubblicità a pagamento o promozione da parte nostra. La tua pagina guadagna il proprio traffico di ricerca
- Un sostituto di Airbnb, se Airbnb è la tua unica fonte di ospiti
- Nessuna classifica del portale da scalare e nessun algoritmo da assecondare
- Non è immediato: il traffico di ricerca cresce nel corso dei mesi, mentre gli ospiti precedenti possono prenotare oggi
Se hai già ospiti che tornano, la pagina di prenotazione si ripaga con la prima prenotazione diretta. Se hai appena iniziato, mantieni attivi i tuoi annunci e sposta gli ospiti sulla tua pagina quando tornano.
Mai una percentuale sulle prenotazioni
Possiedi i dati dei tuoi ospiti
Nessun servizio di inoltro, nessun indirizzo email mascherato
Vedi Come Funziona
Configura tutto in un pomeriggio. Poi invia il link ai tuoi ospiti.
Le pagine di prenotazione create dai proprietari per i propri ospiti
Ognuna di queste è la pagina di prenotazione di un proprietario sul proprio indirizzo, con i propri ospiti e il proprio traffico di ricerca.
Tynningö Sea View
tynningo-sea-view.cottage-booking.com
Övre Sadelvägen Ski Lodge
ovre-sadelvagen-ski-lodge.cottage-booking.com
Dalatorpet
dalatorpet.cottage-booking.com
Röda stugan Öland
roda-stugan-oland.cottage-booking.com
La commissione che paghi sugli ospiti che ti conoscono già
Mantieni i portali di prenotazione per farti scoprire. Qui vedi quanto ti costa la quota di ospiti abituali e quanto costerebbe invece sulla tua pagina di prenotazione.
Booking.com
Tasso di commissione
Commissioni annuali
Airbnb
Commissione servizio host
Commissioni annuali
Cottage Booking
Standard $29/mese
Costo annuale
Confronto Costi Annuali Piattaforma
I Tuoi Risparmi nel Tempo
Risparmi Anno 1
Risparmi 3 Anni
Risparmi 5 Anni
Configura la tua pagina in un pomeriggio
Ottenere il tuo sito web di prenotazione è più facile di quanto pensi
Aggiungi i Tuoi Dettagli
Carica foto, imposta prezzi e regole (o importa da un annuncio esistente)
15 min
Collega i Pagamenti
Collega il tuo account Stripe
5 min
Vai Online!
Inizia a ricevere prenotazioni dirette
Quando vuoi
Importa il tuo annuncio in pochi minuti
Hai già un annuncio su Airbnb o Booking.com? Indicalo al nostro strumento di importazione: recupereremo foto, descrizione e servizi, così la tua pagina di prenotazione sarà pronta prima ancora di inviare il link a un ospite. Nel frattempo, mantieni attivo l'annuncio.
Fornisci l'URL del tuo annuncio esistente
Estraiamo e ottimizziamo i tuoi contenuti
Perfeziona e vai online istantaneamente
Prezzi Flessibili e Trasparenti
Starter non ha un canone mensile. Standard e Pro includono 3 mesi gratuiti dalla pubblicazione, senza impegno.
Starter
Nessuna tariffa mensile, paga solo quando ottieni prenotazioni
Standard
IVA inclusa
Pro
IVA inclusa
- 0% di commissione di Cottage Booking
- 3 proprietà incluse (+19 € per ogni proprietà aggiuntiva)
- Prenotazioni illimitate
- Migrazione assistita dall'IA
- Sincronizzazione calendario
- Dominio personalizzato (iltuocottage.com)
- Strumenti di marketing personalizzati
- Integrazione con Google Analytics
- White-label (senza marchio)
- Account manager dedicato
- Referente dedicato
Si applicano le commissioni Stripe per l'elaborazione delle carte.
Garanzia Soddisfatti o Rimborsati
Prova senza rischi per 30 giorni
Confronta con i Concorrenti
Accesso Istantaneo
Inizia a costruire il tuo sito immediatamente dopo la registrazione
100% dei Ricavi
Cottage Booking non trattiene mai i pagamenti degli ospiti. Si applicano le commissioni di elaborazione delle carte di Stripe e le eventuali commissioni previste dal tuo piano
I Tuoi Termini
Imposta le tue politiche di cancellazione e termini di pagamento
Flusso di Cassa Migliore
Ricevi i pagamenti direttamente senza attendere le piattaforme
Prima di registrarti
Le domande a cui vale la pena rispondere con sincerità.
Cottage Booking mi procurerà prenotazioni?
Non come farebbe un portale di prenotazione. Non gestiamo un portale e non pubblicizziamo la tua casa vacanze. Hai la tua pagina, con un indirizzo, una sitemap e dati strutturati propri, così Google può indicizzarla e chi cerca la tua zona o il nome della casa può trovarla. Quel traffico cresce nel corso dei mesi. Le prenotazioni più rapide arrivano dagli ospiti che già ti conoscono: invia prima il link a loro e continua a usare Airbnb o Booking.com per raggiungere nuove persone.
Allora perché dovrei pagare per questo servizio?
Perché perdere gli ospiti che hai già è costoso. La prenotazione di un ospite abituale tramite un portale di prenotazione può continuare a costarti il 14–15% di commissioni, anche se il portale non ha fatto nulla per farlo tornare. Standard e Pro prevedono lo 0% di commissione Cottage Booking; si applicano comunque le commissioni di elaborazione di Stripe.
Devo lasciare Airbnb o Booking.com?
No, e per la maggior parte dei proprietari non avrebbe senso. Continua a usarli per raggiungere chi non ti conosce ancora. Usa la sincronizzazione del calendario in entrambe le direzioni per evitare doppie prenotazioni e, un ospite abituale alla volta, indirizzalo alla tua pagina di prenotazione.
Ho appena iniziato e non ho ancora ospiti. Dovrei registrarmi?
Puoi farlo. La tua pagina inizia a costruire visibilità sui motori di ricerca dal primo giorno, ma i grandi portali restano il modo più rapido per raggiungere chi non ha mai sentito parlare di te. Usali entrambi e sposta gli ospiti sulla tua pagina quando tornano.
Come convinco concretamente gli ospiti precedenti a usarlo?
Invia loro il link. Prima dell'apertura della stagione, molti proprietari mandano un'email ai vecchi ospiti con il nuovo indirizzo di prenotazione, lo aggiungono alla firma e ai profili social. Da quel momento, chi prima scriveva «la settimana 30 è libera?» può prenotare in autonomia.
Che cosa succede ai dati dei miei ospiti?
Restano tuoi. Nomi, email, numeri di telefono e storico delle prenotazioni sono conservati nel tuo account, esportabili e non condivisi con nessuno. È questa la differenza tra un rapporto diretto con un ospite e il cliente di un portale di prenotazione.